Қазақстандағы жылжымайтын мүлік кепілімен кредит
Небәрі 5 минутта
Айыппұлсыз және комиссиясыз мерзімінен бұрын өтеу
Кредиттің мүмкін болатын ең жоғары сомасы
Кепілдің құнының
Алдын ала шешім алу үшін банктің жақын жердегі бөлімшісіне жеке басын куәландыратын құжатпен хабарласыңыз
Бағалау компанияларынан алдын ала нәтиже алу арқылы банкке жылжымайтын мүлікті бағалауды ұсыныңыз
Соңғы шешім мен қолма-қол ақшаны алыңыз
1. Кірістерді растау үшін:
- «Азаматтарға арналған үкімет» МК КЕАҚ-ның соңғы 6 (алты) айдағы есебі (Банк сұратады)
Егер клиентте ЖК болса:
- дара кәсіпкердің соңғы 2 (екі) жылдағы, оның ішінде кредит алу үшін Банкке жүгінгенге дейінгі соңғы 6 (алты) айдағы салық декларациясы.
2. Кірістерді растаусыз өтінім беру үшін құжаттар талап етілмейді
Пайыздық мөлшерлемеге | 24,5%-дан 30%-ға дейін (ГЭСВ 26,1%-дан 34,9%-ға дейін) |
| Кредиттің мақсаты | ЕДБ қарызын (дарын) қайта қаржыландыруға және тұтынушылық мақсатына, бұған кәсіпкерлік қызметті жүзеге асыру мақсаты жатпайды |
| Кредиттің валютасы | Теңге |
| Сақтандыру | Қарастырылмаған |
| Займның ең төменгі сомасы | 3 000 000 теңге |
| Займның ең жоғары сомасы | Қолда бар жылжымайтын мүліктің бағалау құнының 70%-на дейін және 50 000 000 теңгеден аспайды |
| Кредит мерзімі | 36 айдан 120 айға дейін |
| Займды ұйымдастырғаны үшін комиссия | 0% |
| Қарыз алушы банктік қарыз шарты бойынша міндеттемелерді орындамаған жағдайда, Банк келесілерге құқылы | - мерзімі кешіктірілген 90 күн ішінде әр мерзім кешіктірілген күн үшін кешіктірілген төлемнің 0,5 % мөлшерінде, мерзімі кешіктірілген 90 күн өткеннен кейін әр мерзім кешіктірілген күн үшін кешіктірілген төлемнің 0,03% мөлшерінде, бірақ Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына сәйкес банктік қарыз шартының әр қолданыс жылы үшін қарыз сомасының 10% көп емес мөлшерде тұрақсыздық айыбын төлеуін талап етуге;.
-банктік қарызды мақсатына сай емес пайдаланғаны үшін мақсатына сай емес пайдаланылған соманың 25% мөлшерінде тұрақсыздық айыбын төлеуін талап етуге;
- Банктік қарыз бойынша ерекше талаптар уақытылы орындалмаған үшін ерекше талаптарды орындауды кешіктірген әрбір күнтізбелік күн үшін тұрақсыздық айыбын төлеу күнінде негізгі борыштың қалдық сомасының 0,01% мөлшерінде тұрақсыздық айыбын төлеуін талап етуге;
- Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес Қарыз алушының банктерде, банктік операциялардың жеке түрлерін жүзеге асыратын ұйымдарда ашылған кез келген банктік шоттарын тікелей дебеттеу арқылы банктік шоттарындағы ақшасын өндіріп алуға;
- Қазақстан Республикасының заңнамасының талаптарына сәйкес қарыз бойынша берешекті коллекторлық агенттікке сотқа дейінгі өндіріп алуға және реттеуге беруге;
-Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына сәйкес банктік қарыз шарты бойынша барлық міндеттемелердің мерзімінен бұрын орындалуын талап етуге;
-Банктің банктік қарыз шартын жасасқан Орталық кеңсесінің және/немесе филиалының тіркелген және/немесе орналасқан жері бойынша сотқа талаппен жүгінуге
- бұрынырақ басқа банктен/ кредиттік қаржы ұйымынан алынған қарызды қайта құрылымдау кезінде кредиттік берешектің жоқтығы туралы анықтаманы уақтылы ұсынбағаны үшін банктік қарыз сомасының 25% мөлшерінде өсімпұл төлеуін талап етуге; |
| Жасы | Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес кредит мерзімі аяқталған сәтте зейнеткерлік жасқа жеткенге дейін жасы 21-ден басталады |
| Азаматтығы | ҚР азаматтығы немесе тұруға ықтиярхат |
| Бірлескен қарыз алушыларды тарту | Қарастырылмаған |
| Гаранттарды тарту | Қарастырылған |
| Жылжымайтын мүлік түрі |
|
| Нысан иесі | Жылжымайтын мүлік нысанның иесі қарыз алушы ретінде де, 3-ші тұлға да бола алады |
| Жылжымайтын мүлік иесінің жасы | Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес кредит мерзімі аяқталған сәтте зейнеткерлік жасқа жеткенге дейін жасы 18-ден басталады |
Ең жылдам әрі қолайлы тәсіл — мобильді қосымшадағы «Төлем жасау» сервисі арқылы өтеу. Сонымен қатар, өзіңіздің ағымдағы шотыңызды толықтырыңыз, өтелу сомасы төлем кестесі бойынша автоматты түрде өзі шешіледі.
Маңызды: қаражат төлем кестесіндегі төлем күні кешіктірілмей, сағат 21:00-ге дейін енгізілуі қажет.
Мобильді қосымшадағы «Төлем жасау» сервисі:
• Карталарыңызда төлемді жабуға жеткілікті қаражат бар екеніне көз жеткізіңіз.
• Кредит мәзіріне кіріп → «Төлем жасау» тармағын таңдаңыз.
• Шығатын соманы дебеттік картаңыздан жасау үшін оны таңдаңыз.
• Ай сайынғы төлем сомасын енгізіп → «Жалғастыру» батырмасын басыңыз.
• Операцияны растаңыз.
Ақша кредитті өтеу үшін бірден ұсталады, төлем кестесі жаңарады.
Ағымдағы шотты толықтыру:
• Ағымдағы шотыңызды банкомат, банк кассасы немесе «Қазпошта» арқылы толықтырыңыз.
• Немесе басқа Банктегі өз шотыңыздан ағымдағы шотқа ақша аударыңыз.
• Төлем кестесі бойынша ағымдағы шоттан қаражат автоматты түрде ұсталады.
• Егер төлем күні жұмыс күніне сәйкес келсе, ақша 21:00-ден 23:00-ге дейін ұсталады.
• Егер төлем күні демалыс немесе мереке күндеріне түссе, ақша алдағы жұмыс күнінде 21:00-ден 23:00-ге дейін ұсталады және төлем кешіктірілген болып саналмайды.
Назар аударыңыз: кредитті өтеуге жұмсалатын қаражат дебеттік картадан тікелей ұсталмайды. Тек «Төлем жасау» сервисін пайдаланып немесе ағымдағы шотты толықтыру арқылы төлем жасауға болады.
Кредит бойынша ай сайынғы төлемді Bereke Bank қосымшасында қалай төлеуге болады?
Bereke Bank банкоматтары арқылы кредит бойынша ай сайынғы төлемді қалай төлеуге болады?
Ішінара алдын ала өтеу — бұл сіз ай сайынғы тұрақты төлемнен бөлек қосымша сома төлеп, келесі айлардың төлемдерін немесе кредит мерзімін қысқарта аласыз. Мұны жүзеге асыру үшін ай сайынғы төлем сомасына тең немесе одан жоғары қаражат енгізу қажет.
Ай сайынғы төлем сомасын қысқартуға арналған ішінара алдын ала төлеуді кез келген кредит бойынша комиссиясыз мобильді қосымшадағы кредит мәзірінде, банкоматтарда және Банк бөлімшелерінде жасауға болады.
Ал кредит мерзімін қысқартуға бағытталған ішінара алдын ала төлеу тәсілдері кредит түріне байланысты болады.
Bereke Bank мобильді қосымшасы мен банкоматтарында:
• комиссиясыз — кепілсіз бір мөлшерлемесі бар кредиттер; кепілсіз екі мөлшерлемесі бар кредиттер (тек мерзімнің екінші жартысында)
Банк бөлімшелерінде:
• комиссиясыз — кепілсіз бір мөлшерлемесі бар кредиттер; кепілсіз екі мөлшерлемесі бар (тек мерзімнің екінші жартысында)
• 7500 теңге комиссиямен — жылжымайтын мүлікпен қамтамасыз етілген бір мөлшерлемесі бар кредиттер, тұрғын үй кредиттері және кейбір автокредит түрлері; жылжымайтын мүлікпен қамтамасыз етілген екі мөлшерлемесі бар кредиттер (тек мерзімнің екінші жартысында), тұрғын үй кредиттері және кейбір автокредиттер.
Екі мөлшерлемесі бар кредиттер бойынша кредит мерзімін қысқартуға бағытталған ішінара алдын ала төлеу тек мерзімнің екінші жартысында жүзеге асырылады.
Толық мерзімінен бұрын өтеу — бұл Сіз кредитті толық жабу үшін қарыздың барлық сомасын төлейтін жағдай.
Кез келген кредитті толық мерзімінен бұрын өтеуді комиссиясыз мобильді қосымшадағы кредит мәзірінде, банкоматтарда және Банк бөлімшелерінде жасауға болады.
Толық өтеу сомасы күн сайын өзгеріп отырады, себебі Банк күн сайын кредит бойынша қалған қарыз сомасына пайыз есептейді. Бүгінгі күнге өзекті соманы мобильді қосымшадағы өз кредиттіңіздің мәзірінен → «Мерзімінен бұрын өтеу» → «Толық өтеу» бөлімінен көре аласыз.
Толық мерзімінен бұрын өтеуді тек жұмыс күндері сағат 21:00-ге дейін жасауға болады.
Кредитті Bereke Bank мобильді қосымшасында мерзімімен бұрын қалай өтеуге болады?
Кредитті Bereke Bank АҚ банкоматтары арқылы мерзімімен бұрын қалай өтеуге болады?
Кредит бойынша жалпы қарыз сомасын жеке тұлғаларға арналған мобильді қосымшада көруге болады. Ол үшін «Кредиттер» мәзіріне өтіңіз. Өнімді таңдап, «Ерте төлеу» опциясын ашыңыз және «Мерзімінен бұрын толық өтеу» өтеу түрін таңдаңыз. Мұнда сіз кредит бойынша қарыздың толық сомасын көресіз.
Иә, кредит бойынша төлемді қарыз алушының ЖСН бойынша енгізуге болады:
1) Банктің банкоматтарында;
2) Банк бөлімшесінің кассаларында;
3) «Қазпошта» АҚ арқылы (комиссия - қабылданған төлем сомасының 1,2%);
4) Басқа банктегі картадан жіберушінің (қарыз алушының) шотына аударым жасау.
Қарыз алушы қайтыс болған жағдайда не қарыз алушыда борышты қосалқы қарыз алушыға/кепіл берушіге/Кепілгерге/жақын туысына ауыстыру мүмкіндігімен негізделген себептер болған кезде кепіл кредиттері бойынша борышты аударуға жол беріледі. Толық ақпарат алу үшін банктің кез келген бөлімшесіне хабарласу ұсынылады.
Банк бөлімшелерінде (7500 теңге Банктің комиссиясы бар). Ай сайынғы төлем күнін өзгерту талаптары:
• ай сайынғы төлем күнінен кейінгі келесі күннен бастап ағымдағы айдың соңына дейін қолжетімді;
• таңдауға болатын күндер - 01-ші күннен 20-шы күнді қоса алғандағы күнге дейін, бұл ретте соңғы ай сайынғы төлем күнінен жаңа ай сайынғы төлем күніне дейінгі аралық кемінде 15 күн болуы тиіс; 1 (бір) күнтізбелік жылда 3 реттен артық емес; Ай сайынғы төлем күнін өзгертуге келесі жағдайларда жол берілмейді:
• кредит бойынша қолданыстағы мерзімін кешіктіру болған;
• кредит бойынша қолданыстағы мерзімін кейінге шегеру болған;
• кесте бойынша 1 төлем қалған;
• кредит «7-20-25. Әрбір отбасы үшін тұрғын үй сатып алудың жаңа мүмкіндіктері» өнімі және «Нарықтық ипотекалық өнім» («Баспана хит») субөнімі бойынша немесе «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы мемлекеттік бағдарламасы бойынша берілген.
Кепіл ретінде пәтер, үй мен жер учаскесі: толық немесе жартылай, сондай-ақ коммерциялық жылжымайтын мүлік болуы мүмкін. Кепілге берілген жылжымайтын мүліктің иесі болу міндетті емес. Сіз үшінші тұлғаларға тиесілі жылжымайтын мүлікке кепіл қойып кредит ала аласыз.
Ия, Банк бөлімшесінде өтініш жазу арқылы. Қорытынды шешімді Банктің уәкілетті органы қабылдайды.
Егер қамтамасыз ету құны мүмкіндік берсе, қажетті соманы қоса алып, басқа банктердегі қолданыстағы қарыздарды қайта қаржыландыра аласыз.
Өмірді сақтандыру қарыз сомасына қосыла алады немесе қарыз алушы есебінен төленеді.
Кепіл ретінде қабылданатын объектілер аумағында Банктің филиалдары/ФҚБ жұмыс істейтін ҚР елді мекендерінде не Банктің филиалы/ФҚБ орналасқан қалалар/елді мекендер шегінен 30 (отыз) километрден аспайтын қашықтықта орналасқан елді мекендерде орналасқан.
Иә, ол үшін Банк бөлімшесінде өтініш жазу қажет.
Комиссия Қарыз шартының талаптарына/Банк тарифтеріне сәйкес алынады.
Қорытынды шешімді Банктің уәкілетті органы қабылдайды.
Қарызды мерзімінен бұрын өтеген жағдайда Сақтанушы Сақтандыру шартын сақтандыру қорғанысының қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін бұзуға құқылы. Бұл жағдайда, Сақтандырушы Сақтанушыға сақтандыру қолданылған уақытқа барабар сақтандыру сыйлықақысының бір бөлігін және сақтандыру шартын бұзуға байланысты шығындарды шегеріп, сақтандыру сыйлықақысын қайтарады.
Бұл — жылжымайтын мүлік қарыз бойынша міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз ету ретінде пайдаланылатын кредит.
Иә, клиент сайт арқылы өтінім беріп, рәсімдеуді банктің мобильді қосымшасы арқылы жалғастыра алады.
Әдетте жеке куәлік, жылжымайтын мүлікке қатысты құжаттар, құқық белгілейтін құжаттар және банктің сұратуы бойынша қосымша мәліметтер қажет.
Жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін мақсатсыз кредит өнім шарттары шеңберінде әртүрлі тұтынушылық мақсаттарға пайдаланылуы мүмкін.
Банк қарыз алушының төлем қабілеттілігін, кредит тарихын, кепіл нысанының сипаттамаларын және ұсынылған құжаттар топтамасын ескереді.
Иә, өнім шарттарында ішінара және толық мерзімінен бұрын өтеу мүмкіндігі көзделуі мүмкін.
Жылжымайтын мүлік кредит бойынша қамтамасыз ету ретінде пайдаланылады. Міндеттемелер орындалмаған жағдайда шартта және Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген салдарлар туындауы мүмкін.
Иә, кепіл нысанын міндетті сақтандыру Қазақстан Республикасының «Жылжымайтын мүлік ипотекасы туралы» Заңында көзделген. Сақтандыруды рәсімдеу тәртібі өнім шарттарына және сақтандыру компаниясының талаптарына байланысты.
Кепілмен кредиттеу – бұл жылжымайтын мүлікті кепіл ретінде ұсыну арқылы берілетін кредит түрі. Бұл банк өнімі әртүрлі мақсаттарға: күрделі жөндеуден бастап білім беру шығындарын төлеуге дейін пайдаланылуы мүмкін. Мақсатты ипотекадан айырмашылығы – қаражатты клиент өз қалауы бойынша пайдалана алады, ал жылжымайтын мүлік қарыз алушының меншігінде қалады. Bereke Bank-та бұл процесс толық цифрландырылған: клиент өтінімді сайт арқылы береді, алдын ала шешімді SMS арқылы алады және рәсімдеуді мобильді қосымшада аяқтайды.
Жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін кредит дегеніміз не?
Жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін кредит – бұл банктің клиенттің жылжымайтын мүлкін қамтамасыз ету ретінде пайдаланып беретін кредит түрі. Бұл ретте мүлік қарыз алушының меншігінде қалады. Банк нысанды бағалайды және оны қарыздың қайтарылуын қамтамасыз ететін кепіл ретінде пайдаланады.
Бұл кредит қашан беріледі?
Бұл кредиттеу түрі жеке тұлғаларға келесі жағдайларда ұсынылуы мүмкін:
жөндеу немесе құрылыс үшін қаражат қажет болғанда;
білім алуға немесе емделуге байланысты шығындар жоспарланғанда;
отбасылық мақсаттарға қаржыландыру қажет болғанда;
қолданыстағы міндеттемелерді біріктіру қажет болғанда;
жылжымайтын мүлікті сатып алуға немесе өзге мақсаттарға қаражат қажет болғанда;
клиент жылжымайтын мүлікті өз иелігінде сақтай отырып пайдалануды жалғастырғысы келген жағдайда.
Банк әрбір өтінімді жеке қарайды. Қорытынды шешім құжаттар мен кепіл нысанын тексеру нәтижелеріне қарай қабылданады.
Bereke Bank-тегі ипотекалық кредит беру шарттары мен талаптары
Өнімнің негізгі шарттарымен алдын ала танысыңыз. Bereke Bank келесі шарттарды ұсынады (жарияланым сәтіндегі деректер бойынша):
ең төменгі сома – 3 000 000 теңгеден бастап;
ең жоғары сома – 50 000 000 теңгеге дейін;
кредит сомасы – жылжымайтын мүліктің бағалау құнының 70%-ына дейін;
кредиттеу мерзімі – 36 айдан 120 айға дейін;
кредит валютасы – теңге;
сыйақы мөлшерлемесі және ЖТСМ өтінім параметрлері мен банк шешіміне байланысты;
жылжымайтын мүлікті сақтандыру талап етілуі мүмкін, бұл өнім шарттарында көзделген;
рәсімдеу онлайн өтінім арқылы және мобильді қосымшада жүзеге асырылады.
ЖТСМ-нің ең төменгі және ең жоғары мәндері банк пен реттеуші органның (ҚНРДА) талаптарына сәйкес белгіленеді және қарыз шартында көрсетіледі. ЖТСМ нақты есебі әрбір өтінім бойынша жеке есептеледі.
Қандай жылжымайтын мүлікті кепілге қоюға болады?
Кепіл нысаны ретінде пәтер, тұрғын үй, коммерциялық жылжымайтын мүлік, сондай-ақ өнім шарттарында көзделген жағдайда үшінші тұлғалардың жылжымайтын мүлкі қарастырылуы мүмкін.
Өтінімді қарау кезінде әдетте келесілер тексеріледі:
құқық белгілейтін құжаттар;
елеулі ауыртпалықтардың болмауы;
нысанға қатысты тыйым салулардың немесе шектеулердің болмауы;
жылжымайтын мүліктің заңдық тазалығы;
бағалау туралы есеп;
бағалау компаниясының талаптарына сәйкестігі.
Жылжымайтын мүлік меншік құқығымен рәсімделген болуы тиіс, ал кепіл берушінің оны кепілге қоюға заңды құқығы болуы қажет.
Жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін кредит калькуляторы
Кредит шарттарын алдын ала кредит калькуляторының көмегімен есептеген пайдалы. Жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін кредит калькуляторы алдын ала есеп жүргізуге және болжамды ай сайынғы төлемді, ықтимал артық төлемді, кредит мерзімінің қарыздың жалпы құнына әсерін, сондай-ақ кредиттеудің бірнеше сценарийі арасындағы айырмашылықты бағалауға көмектеседі.
Есептеуге кредит сомасы, кредиттеу мерзімі, сыйақы мөлшерлемесі, төлем түрі және өнімнің қосымша шарттары әсер етеді. Кредит калькуляторы тек болжамды көрсеткіштерді ұсынады. Кредиттеудің түпкілікті шарттары өтінім қаралғаннан, құжаттар тексерілгеннен және жылжымайтын мүлік бағаланғаннан кейін айқындалады.
Жылжымайтын мүлік кепілімен кредитті қалай рәсімдеуге болады?
Bereke Bank-та кредитті онлайн немесе бөлімшедегі маманның көмегімен рәсімдеуге болады. Рәсімдеу процесі келесі кезеңдерден тұрады:
Онлайн өтінім беру. Клиент сайттағы нысанды толтырып, негізгі деректерін көрсетеді және өтінімді банкке қарауға жібереді.
Шешім алу. Банк сауалнаманы тексеріп, әдетте бірнеше минут ішінде алдын ала шешім туралы SMS-хабарлама жібереді.
Қосымшаға өту. Өтінім мақұлданған жағдайда клиент Bereke Bank мобильді қосымшасына кіруге арналған сілтемені алады.
Рәсімдеуді жалғастыру. Қосымшада клиент кредит шарттарын, қарыз параметрлерін тексеріп, келісімін растайды.
Құжаттарға қол қою. Шарт мобильді қосымша арқылы цифрлық форматта рәсімделіп, қол қойылады.
Қаражат алу. Барлық кезеңдер аяқталғаннан кейін қаражат клиенттің шотына немесе картасына аударылады.
Бөлімшеде рәсімдеу. Клиент банк бөлімшесіне жүгінген жағдайда менеджер рәсімдеуді бастауға көмектеседі, содан кейін клиент QR-код арқылы мобильді қосымшаға өтіп, процесті жалғастырады.
Бүкіл процесс клиент кредитті мүмкіндігінше жылдам әрі артық әрекеттерсіз рәсімдей алатындай ұйымдастырылған — өтінім беруден бастап қаражат алғанға дейінгі барлық кезеңдер цифрлық форматта немесе банк бөлімшесінің қолдауымен жүзеге асырылады.
Жылжымайтын мүлік кепілімен кредит алу үшін қандай құжаттар қажет?
Жылжымайтын мүлік кепілімен кредит алу үшін қажетті құжаттар мәміле параметрлеріне және кепіл нысанының сипаттамаларына байланысты өзгеруі мүмкін. Көбінесе келесі құжаттар талап етіледі:
қарыз алушының жеке куәлігі;
құқық белгілейтін құжаттар жылжымайтын мүлікке;
кепіл берушінің құжаттары;
жұбайының келісімі, егер қолдан;
есеп беру туралы сарапшылықта;
банктің қосымша сұратуы бойынша құжаттар.
Егер жылжымайтын мүлік басқа меншік иесіне тиесілі болса, үшінші тұлғаның жылжымайтын мүлкіне қатысты құжаттар және мүлікті кепілге қоюға келісімін растайтын құжаттар талап етілуі мүмкін.
Талаптар қарыз алушыға және аманатқа
Кредиттеу шарттары банкке клиенттің төлем қабілеттілігін және жылжымайтын мүлік нысанының сенімділігін бағалауға мүмкіндік береді.
Қарыз алушыға қойылатын талаптар:
жасына қойылатын талаптарға сәйкестігі;
Қазақстан Республикасының азаматтығы немесе ҚР аумағында тұруы;
тұрақты табыстың және расталған төлем қабілеттілігінің болуы;
қолайлы кредит тарихы және рұқсат етілген қарыздық жүктеме;
клиенттің келісімімен мемлекеттік дерекқорлар арқылы табысын растау мүмкіндігі.
Жылжымайтын мүлікке қойылатын талаптар:
меншік құқығының рәсімделуі;
нысанның өтімділігі;
банк пен бағалау компаниясының талаптарына сәйкестігі;
елеулі ауыртпалықтардың болмауы;
қажет болған жағдайда сақтандырудан және техникалық тексеруден өтуі.
Банктің шешімі қарыз алушы мен кепіл нысанын қаржылық және заңдық факторларды ескере отырып кешенді бағалау негізінде қабылданады.
Сыйақы мөлшерлемесі, ЖТСМ және артық төлем неге байланысты?
Кредит өнімдерін салыстыру кезінде жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін кредит бойынша сыйақы мөлшерлемесіне және ЖТСМ көрсеткішіне назар аудару маңызды.
Сыйақы мөлшерлемесі – бұл қарыз бойынша негізгі сыйақы мөлшерлемесі. ЖТСМ (жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі) өнім шарттарында көзделген міндетті шығындарды ескере отырып, кредиттің жалпы құнын көрсетеді.
Сондай-ақ түпкілікті артық төлемге рәсімдеу комиссиясы, сақтандыру шығындары және қарыз қаражатын пайдалану мерзімі әсер етуі мүмкін.
Жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін кредиттің артықшылықтары мен кемшіліктері
Жылжымайтын мүлік кепілімен кредит алу туралы шешім қабылдамас бұрын, оның артықшылықтары мен ықтимал тәуекелдерін бағалау маңызды.
Артықшылықтар
Жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін кредиттің артықшылықтары мен кемшіліктерін кешенді түрде қарастырған жөн. Артықшылықтарының қатарына мыналарды жатқызуға болады:
ірі көлемдегі қаражат алу мүмкіндігі;
кредиттуеудің ұзақ мерзімі;
қаражатты тұтынушылық мақсаттарға пайдалану мүмкіндігі;
жылжымайтын мүлікке меншік құқығын сақтау;
онлайн өтінім беру және уақытты үнемдеу;
рәсімдеуді Bereke Bank мобильді қосымшасы арқылы жүзеге асыру мүмкіндігі.
Кейбір клиенттер үшін жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін кредит, шарттары кепілсіз өнімдерден ерекшеленуі мүмкін болса да, қаржыландырудың басқа түрлеріне балама бола алады. Бұл ретте кредиттеу шарттары әрқашан жеке тәртіппен айқындалады.
Тәуекелдер және нені ескеру қажет?
Жылжымайтын мүлік кредит бойынша кепіл ретінде ұсынылатындықтан, қаржылық жүктемені алдын ала бағалап, төлем кестесін сақтау маңызды. Төлем мерзімі кешіктірілген жағдайда айыппұлдар мен өсімпұлдар есептелуі, шартта көзделген өндіріп алу шаралары қолданылуы, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген шектеулер туындауы мүмкін. Кредит рәсімдемес бұрын банктік қарыз шартын мұқият зерделеу ұсынылады.
Маңызды: қаржылық қиындықтар туындаған жағдайда қарыз алушы Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген мерзімдер мен тәртіпке сәйкес қарызды қайта құрылымдау шарттарын талқылау үшін банкке жазбаша өтінішпен жүгінуге құқылы.
Кредитті қалай өтеуге болады?
Ай сайынғы төлемді бірнеше тәсілмен жүзеге асыруға болады, соның ішінде банктің мобильді қосымшасы арқылы.
Клиенттер үшін келесі мүмкіндіктер қолжетімді:
мобильді қосымша арқылы өтеу;
шоттар арасындағы аударымдар;
банк бөлімшесі арқылы төлем жасау;
ішінара мерзімінен бұрын өтеу;
толық мерзімінен бұрын өтеу.
Қаражаттың уақытында есепке алынуы үшін төлемді алдын ала енгізген жөн. Егер қандай да бір қиындықтар туындаса, банкке алдын ала жүгініп, жағдайды реттеудің ықтимал нұсқаларын нақтылау ұсынылады.
Неліктен Bereke Bank-ке өтінім берген жөн?
Онлайн рәсімдеу. Өтінім беру, шешім алу және құжаттарға қол қою толықтай цифрлық форматта жүзеге асырылады — бөлімшеге барудың және артық әрекеттер жасаудың қажеті жоқ.
Шешім бірнеше минут ішінде. Өтінім бойынша алдын ала шешім бірнеше минут ішінде қабылдануы мүмкін.
Толық бақылау. Клиент шартқа қол қойғанға дейін кредит сомасын, мерзімін, мөлшерлемесін және ЖТСМ көрсеткішін алдын ала көреді.
Кепілсіз. Кредит банктің кепілсіз өнімдері аясында қосымша кепілгерлерсіз немесе қамтамасыз етусіз рәсімделеді.
Мерзімінен бұрын өтеу. Өнім шарттарына сәйкес кредитті ішінара немесе толық көлемде комиссиясыз өтеуге болады.